هتل نیمه ساخت بزرگ شهرداری ( شهید احمد پور )
آگهی مزایده عمومی مرحله اول
شهرداری بندرماهشهر به استناد موافقت نامه شماره ۱۹۸۷/ش مورخ ۰۲/۰۲/۱۴۰۱ شورای اسلامی شهر در نظر دارد هتل نیمه ساخت بزرگ شهرداری ( شهید احمد پور ) به پلاک ثبتی ۲۵۳۵/۱ به مساحت عرصه ۸۶۳۵.۱۲ مترمربع ، مساحت اعیان ساختمان هتل ۱۱۶۹۰ متر مربع، دارای انشعابات آب، برق دیماند واقع در بندر ماهشهر- میدان امام حسین تقاطع بلوار آیت الله طالقانی و بلوار کوثر، را از طریق مزایده کتبی برابر مقررات آئین نامه های معاملاتی تحت شرایط ذیل به فروش رساند.
- اسناد مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی ir از مورخ ۲۲/۱۲/۱۴۰۱ تا ساعت ۱۸ مورخ ۱۵/۰۱/۱۴۰۲ ارائه می گردد. بارگذاری پاکت ها در سامانه مذکور تا ساعت ۱۸ مورخ ۲۶/۰۱/۱۴۰۲ و بازگشایی مورخ ۲۷/۰۱/۱۴۰۲ می باشد.
توضیح: ارائه پاکت الف به شهرداری بندرماهشهر بصورت فیزیکی تا قبل از جلسه بازگشایی الزامی است.
۲- قیمت پایه فروش ۲.۷۰۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال می باشد.
۳-پیشنهاددهندگان می بایست جهت تضمین شرکت در مزایده پنج درصد مبلغ اولیه را (۱۳۵.۰۵۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال) به یکی از دو طریق زیر ارائه نمایند:
الف- فیش واریز مبلغ فوق به حساب سیبا ۰۱۰۵۲۹۴۱۶۷۰۰۳ شهرداری بندرماهشهر نزد بانک ملی شعبه شهرداری بندرماهشهر.
ب- ضمانت نامه بانکی به نام شهرداری بندرماهشهر و به مدت سه ماه از تاریخ افتتاح پیشنهادها.
۴-هر گاه برنده مزایده حداکثر ظرف ۷ روز از تاریخ ابلاغ، حاضر به پرداخت کل مبلغ پیشنهادی و عقد قرارداد نشود، سپرده او به نفع شهرداری ضبط و قرارداد با نفر بعدی منعقد خواهد گردید و در صورتی که برندگان دوم و سوم نیز ظرف مهلت هفت روز پس از ابلاغ قانونی حاضر به پرداخت کل مبلغ پیشنهادی نشوند، سپرده آنان به نفع شهرداری ضبط خواهد شد.
تبصره: مبلغ پیشنهادی قابل تقسیط نمی باشد و برنده مزایده موظف است کل وجه را ظرف موعد مقرر به حساب شهرداری واریز نماید.
۵-پس از برگزاری مزایده و اعلام برنده آن، سپرده شرکت در مزایده شخص برنده و نفرات دوم و سوم تا زمان عقد قرارداد نزد شهرداری نگهداری و سپرده سایر پیشنهاددهندگان مسترد خواهد شد.
۶-بازدید از تاریخ ۲۲/۱۲/۱۴۰۱ از ساعت ۹ صبح لغایت ۱۴ مقدور می باشد.
۷- شهرداری در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادها مختار است.
۸-قیمت پیشنهادی زیر قیمت پایه مردود است.
۹-به پیشنهادهای مبهم، مخدوش و فاقد سپرده و یا اینکه بعد از مهلت مقرر تحویل داده شود ترتیب اثر داده نخواهد شد.
۱۰-سایر شرایط در متن قرارداد فروش لحاظ خواهد شد.
۱۱-پرداخت مالیات و سایر کسور قانونی به عهده برنده مزایده می باشد.
۱۲-کلیه امور اداری و هزینه های نقل و انتقال سند، هزینه کارشناسی، روزنامه و دفترخانه به عهده برنده مزایده می باشد.
- در صورتی که اوراق بدون امضاء تسلیم گردد، به منزله آگاهی از تمامی شرایط مزایده بوده و باعث سلب مسئولیت و عدم اجرا نخواهد بود.
- شرح وضعیت و ارزیابی هتل و تالار شهرداری :
- ملک مورد نظر هتلی است هفت طبقه که دارای یک طبقه زیر زمین ، پنج طبقه اتاق ، سوئیت ، لابی ، راهرو ، آشپزخانه اداری و … و در طبقه آخر رستوران در نظر گرفته شده است که به صورت نیمه ساز می باشد.
- ملک در یک موقعیت مناسب به لحاظ کاربری خدماتی واقع شده است.
- اعیان قسمت نوساز ملک بر اساس وضعیت موجود ۱۱۶۹۰ متر مربع می باشد.
- اعیان ساختمان قدیمی هتل که قسمتی از آن تخریب و قسمتی نیز باقیمانده است در برآورد محاسبه نشده است.
- پیشرفت پروژه به اجرای فونداسیون ، اسکلت بتنی و سقف ها ، سفت کاری و نازککاری شامل سفید کاری دیوار های داخلی با گچ ، کاشیکاری سرویس های بهداشتی و آشپزخانه و سرامیک کاری کف سرویسها همچنین سنگ کاری بدنه دیوار راهروها به ارتفاع حدود ۱.۲۰ سانتیمتر و سنگکاری کف راهرو ها و اتاقها ، اجرای شاسی کشی و کناف اتاق ها ، سنگ کاری نما ، شیب بندی و موزاییک بام ، نصب فرم درب های چوبی ، پنجره های دوجداره یو پی وی سی ، نصب کرتین وال نما و لوله کشی آب سرد و گرم و سیم کشی برق و شاسی کشی برق و شاسی کشی آسانسورها
توضیح اینکه پیشرفت پروژه در قسمت های فوق الذکر به صورت کامل نمی باشد و در همه موارد ذکر شده ، پیشرفت فیزیکی هر آیتم از ۱۰ درصد تا ۸۰ درصد انجام شده است.
- همچنین کابل کشی ، لوله مسی و درین اجرا شده برای کولر های اسپلیت تخریب و موجود نمی باشد.
- ملک دارای اشتراک برق دیماند و انشعاب آب ۲ اینچ می باشد.
حسین صفری
شهـردار بندرماهشهر